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O Banco CTT anunciou a conclusão do processo de adesão à garantia pública para crédito à habitação jovem, permitindo agora a concessão de empréstimos a jovens entre os 18 e os 35 anos que pretendam adquirir a sua primeira habitação própria permanente. As primeiras escrituras estão agendadas para a primeira semana de 2025.
Condições da Garantia Pública
A garantia pública destina-se a jovens que cumpram os seguintes requisitos:
- Idade entre 18 e 35 anos;
- Rendimento coletável anual não superior ao 8.º escalão do IRS (81.199 euros);
- Não serem proprietários de outra habitação.
O Estado garante até 15% do valor da transação do imóvel, com um limite de 450 mil euros. Por exemplo, numa casa de 200 mil euros, a garantia do Estado pode atingir 30 mil euros. Esta percentagem é ajustada proporcionalmente se o banco financiar menos de 100% do valor da transação.
Participação dos Bancos
O Banco CTT disponibilizou cerca de 10 milhões de euros para esta linha de crédito. Outros bancos, como o Santander Totta e a Caixa Geral de Depósitos (CGD), asseguraram praticamente metade dos 1,2 mil milhões de euros anunciados pelo Governo para apoiar os jovens na aquisição de casa. É esperado que as restantes 18 instituições financeiras também concluam brevemente o processo de adesão à linha de garantia do Estado.
Objetivo da Medida
Esta iniciativa visa facilitar o acesso à habitação para os jovens, oferecendo condições mais favoráveis para a aquisição da primeira casa. A garantia pública atua como fiador, reduzindo o risco para os bancos e permitindo que os jovens beneficiem de melhores condições de financiamento.
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